公寓房与住宅房的区别(公寓房与住宅房的区别 能落户口么) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、公寓和住宅的区别是什么?
- 2、公寓跟住宅房有什么区别?
- 3、公寓房和住宅房有什么区别
- 4、公寓房与住宅房的区别
- 5、公寓房与住宅房的区别是什么
公寓和住宅的区别是什么?
公寓和住宅的区别是:产权年限不同、土地性质不同、水电收费标准不同。
1、产权年限不同:公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年,普通住宅的土地使用权年限一般为70年。
2、土地性质不同:公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地,而普通住宅只能建造在住宅用地上。
3、水电收费标准不同:住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
4、居住舒适度不同:居住的舒适度也是住宅和公寓的区别,一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。
公寓跟住宅房有什么区别?
公寓跟住宅房区别:
1、产权年限不同:公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年,普通住宅的土地使用权年限一般为70年。
2、土地性质不同:公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地,而普通住宅只能建造在住宅用地上。
3、水电收费标准不同:住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
4、居住舒适度不同:居住的舒适度也是住宅和公寓的区别,一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。
5、采光条件不同:住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的,有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件自然要比公寓好很多。
公寓房和住宅房有什么区别
1、产权区别:
公寓大致可以分为两种类型,分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;
住宅一般产权为70年。
2、贷款区别
公寓是不限购不限贷产品,首付五成,不需深户或五年社保,也没有限购要求;住宅则比较复杂,首先住宅要求是深户或连续五年社保,而且还有限购要求;住宅首付更低是三成。
3、学区区别:住宅一般是能够迁入户口的,而且带学区;大部分的公寓是不能迁入户口,无论购买的房产离学校多近,都无法享受就近上学
公寓房与住宅房的区别
公寓房与住宅房的区别:
1、产权年限不同
公寓和住宅是属于两种性质完全不同的房子,这是区分公寓和住宅最直接的方式,要说住宅和公寓有啥区别,其中比较明显的就是产权年限了;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。
2、水电收费标准不同
由于公寓和住宅这两种房子的性质不一样,一个是住宅性质的,另一个是商业性质的,水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
3、物业管理不同
住宅性质的房子,其物业管理更加贴心一些,而商业性质的房子就不一定了,经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排,而住宅用地的房屋不受相关的限制。
4、落户规定不同
有很多朋友买房子都是想着要把户口迁到房子所在地的,但想要迁移户口的话,买房子的时候就要注意一下房子的性质了。公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理入户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。
5、办理贷款不同
如今买房子,大多数的购房者都是通过贷款的方式购买的,打算贷款购买公寓,则需要按照商业住房的规定办理,首付比例一般为50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常为20%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。
公寓房与住宅房的区别是什么
1.公寓房和住宅房的使用年限不同,以公寓房的使用年限可根据所见土地的性质进行划分,但其使用年限一般为40和50年,而住宅房的使用年限为70年。
2.土地性质不同,公寓房与住宅房的土地性质不同,不管是住宅用地和综合用地,公寓房都可以建,可以用于商住;住宅房一般只能建在住宅用的地方。
3.房屋价格不同,总体的价格就会比住宅房低很多,住宅房的房价一般都会比较高,而且住宅房的面积相对比较大,购买一间房屋的整体价格可能要花费很多。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条 将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
第六十三条 经省、自治区、直辖市人民 *** 确定,县级以上地方人民 *** 由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以 *** 、颁发统一的房地产权证书。
公寓房与住宅房的区别(责任编辑:上饶市)
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 除湿机排名(除湿机排名前十的品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游(9月旅游云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亮光和哑光的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光(九寨沟风光令人醉歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节都有哪些习俗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二线城市排名(全国二线城市名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产方便面有哪些品牌(国产方便面有哪些品牌好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川大剧院(四川大剧院售票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青羊区人社局(青羊区人社局 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机订票 *** (手机订票 *** 号码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- potala(potala是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧达摄像机怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房水龙头安装(厨房水龙头安装步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 随迁(随迁子女入学需要什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚(电视剧纸婚大结局剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万圣节去哪玩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府通app(天府通app可以充值次数吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗马假日广场(罗马假日广场属于哪个街道) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息(太钢不锈最新消息股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火锅店排名(成都火锅店排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国之一女保镖(中国之一女保镖由梦照片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 应纳所得税额 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区(木雅圣地景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保失业补助金怎么领(社保失业补助金怎么领取,能领多少钱河南商丘) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大品牌门业(国内十大品牌门业) - 鸿海伟业生活资讯网
- kef音箱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上投简历 - 鸿海伟业生活资讯网
- 羊头 - 鸿海伟业生活资讯网
- sim卡密码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3月21日 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国银行汇率表(中国银行汇率表当日) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新个人所得税(新个人所得税法正式提出居民个人和非居民个人的概念) - 鸿海伟业生活资讯网
- 格力h1(格力h180wl是多少匹) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爬爬虾(爬爬虾怎么保存及保鲜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间标语提示(公共卫生间标语提示) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长果桑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格力h1(格力h180wl是多少匹) - 鸿海伟业生活资讯网
- 常见问题解答(农村不动产确权登记的常见问题解答) - 鸿海伟业生活资讯网
- 姻缘(姻缘配对) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟台机电工业学校(烟台机电工业学校地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通服务热线 *** (轨道交通服务热线 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王元芳 - 鸿海伟业生活资讯网
- 滑雪项目有哪些(滑雪项目有哪些英语) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天下无贼电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 东京上野公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沂蒙山在哪里(沂蒙山在哪里地图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴儿餐桌椅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 涤棉的优缺点(涤棉的优缺点洗涤保养) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国高端白酒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蚊帐安装(蚊帐安装步骤视频教程上下床) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省考试院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 退税是什么意思(房贷退税是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公租房申请网站(石家庄公租房申请网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一省八市疫区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征信逾期记录多久消除 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房车展(房车展览会时间地点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新场古镇(新场古镇在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 稻城亚丁游记(稻城亚丁游记作文600字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑日昌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国面膜推荐(韩国好用面膜推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰淇淋排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鸟足紫檀 - 鸿海伟业生活资讯网
- 缴费年限如何计算 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小卫生间干湿分离装修(小卫生间干湿分离装修方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都洛带古镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大名山 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都五环路规划高清图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界上最开放的海滩(世界上最浪漫的海滩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川公务员考试网官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 通体砖是什么砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国十大美男(泰国十大美男排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公园游乐项目(共青森林公园游乐项目) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟县(九寨沟县天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产十大红酒品牌(国产十大红酒品牌有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公园游乐项目(共青森林公园游乐项目) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京科兴中维新冠疫苗(北京科兴中维新冠疫苗有问题是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万 views+
- 她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷 views+
- 强行“造星”致口碑翻车,翻拍剧还能被消费多久? views+
- 惨当背景帝!武磊眼睁睁看着被绝平 慢镜头分析谁该背锅 views+
- 杨幂穿毛衣搭短裤走机场,小腿都胖出肌肉线条了 views+
- 卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米 views+
- 北京西城法院解读“加班”:全年工时不能超过2000小时 views+
- 这台北汽竟售价高达百万!是什么让他如此膨胀? views+
- 在搞死人这件事上,权游从来没让我失望过 views+
- 高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才 views+
- 没钱?没时间?那就跟着这些电影去旅行 views+
- 睡梦中被抓壮丁,96岁老人80年后再见亲人,认亲现场嚎啕大哭 views+
- 为何东南亚比美国更容易出现“超级应用”? views+
- 不好意思各位股民,我们把3亿数成了300亿 views+
- 这是让妻子活着的唯一方法?丈夫心动了 views+
- 世界七大奇迹,如果现在重建它,是长这样的! views+
- 两集飙到9.0,闹鬼版“欢乐颂”让人笑到头掉 views+
- 揭秘婚恋网站新骗术:被诱导玩网络贷款 结果50万没了 views+
- 崔康熙:认真备战足协杯首秀 替补球员将获登场机会 views+
- 下一个10年,会诞生哪些新职位? views+
- 业绩出众全靠自营了!35家A股券商净利大增近九成 views+
- 开拓者这3400万美元花太亏 最弱一环被打爆输得不冤 views+
- 再谈风水财位与财神摆设 views+
- 国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年 views+
- 西工大团队研制3D打印活性仿生骨:可在生物体内自然生长 views+
- 田园牧歌,这才是我们想要的生活 views+
- 人间四月读书天:本月中信好书推荐 views+
- 重磅!趣店遭蚂蚁金服抛弃?回应:属实!是正常商业决策 views+
- 终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市 views+
- 这样也行?这回中国被划成和美国一拨了 views+
- 同样是打折 凯迪拉克为什么比沃尔沃、捷豹卖得好? views+
- 谷歌Pixel 3a现身Geekbench,即将发布 views+
- 你走路的姿势,藏着一生的运气:风霜道路长,且行且珍惜 views+
- 从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路 views+
- 兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 views+
- 内线失守利拉德时刻难现 这一刻他多么需要努尔基奇 views+
- 从编剧到导演,一位青年创作者的类型片笔记 导演崔斯韦专访 views+
- 北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣 views+
- 大城市零门槛落户”会影响楼市限购吗 views+
- 女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把 views+
- 学位依然紧张!非北京籍愈发困难!外区机会越来越少? views+
- 猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵? views+
- 安倍又被公开羞辱了!但这样的人才是真正的狠角色 views+
- 纸上谈兵:腾讯网友献计如何针对杜兰特 科尔韦少能做到 views+
- 火勇大战再现3次漏判 NBA裁判出错会被处罚吗? views+
- 熊孩子头卡编钟,我不厚道地笑了 views+
- VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾:吴刚 张馨予 应采儿 views+
- 数字化转型时代的下一个弄潮者,会是你吗? views+
- 吉利新车亮相,超高颜值堪比奥迪A7,对开门才是亮点 views+
- “刷脸取件”打通无人物流最后一公里 未来安全性待考 views+